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Eine professionelle Marktwertanalyse durch IMMOTEAM4YOU gibt Ihnen Gewissheit: Was ist meine Immobilie wert? Welcher Preis ist marktgerecht und lässt sich innerhalb eines angemessenen Zeitraums erzielen? Um diese Fragen zu beantworten, sehen wir uns folgende Aspekte näher an:

• konkrete Merkmale Ihrer Immobilie (Baujahr, Bausubstanz, Größe, Ausstattung etc.)
• die Lage der Immobilie
• die nähere Infrastruktur (Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte etc.)
• Wie sieht der Interessent Ihre Immobilie - Welche Alternativen findet der Interessent auf den Plattformen?
• Um welchen Preis wurden vergleichbare Immobilien tatsächlich verkauft?

Bei der Analyse greifen wir auf modernste Softwarelösungen zurück. Außerdem nehmen wir eine Zielgruppenanalyse durch - denn nur dann, wenn wir wissen, wie die Zielgruppe für Ihre Immobilie aussieht, können wir das Marketing optimal an diese anpassen. Im Zuge der Marktwertanalyse sehen wir uns auch an, welcher Preis für vergleichbare Immobilien in der Region tatsächlich gezahlt wurde, um zu einer realistischen Preiseinschätzung zu gelangen.

Preis zu hoch oder zu niedrig: das sind die Folgen

Viele Eigentümer neigen dazu, den Wert ihrer Immobilie zu hoch einzuschätzen. Doch Vorsicht: Kaufinteressenten sind oftmals schon länger auf der Suche und daher gut in der Lage, überhöhte Preise zu erkennen. In der Folge müssen Sie damit rechnen, dass nur sehr wenige oder gar keine Anfragen eingehen und Sie den Verkaufspreis letztlich doch nach unten korrigieren müssen. Der Verkaufsprozess zieht sich auf diese Weise unnötig in die Länge. Verlangen Sie zu wenig für Ihre Immobilie, freut sich der Käufer - doch Sie als Verkäufer verschenken bares Geld.

Wenn Sie Interesse an einer professionellen Marktwertanalyse durch IMMOTEAM4YOU haben, vereinbaren wir einen kostenlosen Beratungstermin, bei dem wir uns die Immobilie vor Ort ansehen. Im Anschluss erstellen wir für Sie ein aussagekräftiges, gut nachvollziehbares Dokument, welches alle relevanten Informationen enthält.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns!