Lässige, neu renovierte 3-Zimmer-Stadtwohnung (nur Zweitwohnsitz möglich!) mit Terrasse und Gartenmitbenützung!

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Datenblatt

Immo Nr.	I-1153
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
PLZ	4840
Ort	Vöcklabruck
Wohnfläche	115 m²
Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Terrassen	1
Terrasse	42 m²
Gartenfläche	274 m²
Moebliert	k
Wärmequelle	Fernwärme
Gartennutzung	Ja
Terrasse	Ja
Verfügbar ab	sofort
Mietdauer (min)	3 Jahre
Mietdauer (max)	5 Jahre
Zustand	Vollständig renoviert
Jahr der letzten Modernisierung	2024
Bruttomiete	1.331 €
Gesamtbelastung	1.481 €
Kaution	3BMM
Provisionsfrei	Ja
Betr.-Kosten (inkl. USt)	150 €
Hauptmiete (inkl. USt)	1.331 €

Immo Nr.	I-1153	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	PLZ	4840
Ort	Vöcklabruck	Wohnfläche	115 m²
Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Anzahl Terrassen	1	Terrasse	42 m²
Gartenfläche	274 m²	Moebliert	k
Wärmequelle	Fernwärme	Gartennutzung	Ja
Terrasse	Ja	Verfügbar ab	sofort
Mietdauer (min)	3 Jahre	Mietdauer (max)	5 Jahre
Zustand	Vollständig renoviert	Jahr der letzten Modernisierung	2024
Bruttomiete	1.331 €	Gesamtbelastung	1.481 €
Kaution	3BMM	Provisionsfrei	Ja
Betr.-Kosten (inkl. USt)	150 €	Hauptmiete (inkl. USt)	1.331 €

Details zur Immobilie

Beschreibung Lässige, neu renovierte 3-Zimmer-Stadtwohnung mit möglicher Gartenmitbenutzung und Terrasse! Nur Nutzung als Zweitwohnsitz möglich!
Absolute Rarität, da kaum eine Wohnung am Stadtplatz die Möglichkeit einer Terrasse bietet.
Ein Garten im Innenhof steht ebenfalls zur Mitnutzung zur Verfügung.

Raumaufteilung:
Vorraum, moderne Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Büro nutzbar!), Bad und WC.
Strom und Fernwärme sind direkt mit den Versorgern abzurechnen.

Eine Nutzung als Bürofläche ist ebenfalls möglich.

Der Attersee und der Traunsee sind in ca. einer Viertelstunde erreichbar.

Ausstattung Die Wohnung wurde neu renoviert. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Küche von Tischlerhand mit Siemens-Markengeräten. Tolle Böden (tw. aus Lärchenholz).

Lage Direkt am Stadtplatz gelegen!
Nahversorger, Ärzte, Banken, Kindergarten und Schule sind somit fußläufig erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines 2-stöckigen Gebäudes (im EG befindet sich ein Modegeschäft).

Sonstiges Sollten Sie noch weiteren Platz brauchen für Büro oder Ausstellung, kein Problem! Im selben Gebäude befinden sich stadtplatzseitig derzeit noch unsanierte Flächen im 2.OG (ca. 162m²) zur Verfügung. Auch als Wohnung nutzbar mit besonderem Ambiente. Es wird die Möglichkeit eines langfristigen Mietverhältnisses geboten.

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