Beschreibung Erstbezug nach Renovierung. Hochwertig ausgestattete, sonnige Wohnung im 3. OG (ohne Lift) in zentraler Lage. Ihr Tor zu einer perfekten Work-Life-Balance im Herzen des Salzkammerguts!
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, nur wenige Minuten vom historischen Stadtplatz von Vöcklabruck entfernt.
Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Der Bahnhof Vöcklabruck, Teil der Weststrecke, ist schnell erreichbar und ermöglicht komfortable Verbindungen in Richtung Linz, Salzburg und Wien. Auch die Autobahnauffahrt zur A1 ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Erreichbarkeit weiterer Ziele erleichtert.
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- zwei Schlafzimmer
- neue, hochwertige Küche mit indirekter LED-Beleuchtung und alle Geräten
- luxuriöses Bad
- extra WC (mit WW-Boiler)
- intelligent geschnittene Raumeinteilung
- Glastüre
- tiefergesetzte Fenster zur Loggia
- Loggia mit Fenster, isoliert und mit hochwertigen Fliesen versehen
Für Ihre KFZ stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Strom für WW-Boiler/Kabel/TV/Internet sind nicht in den Betriebskosten enthalten
Die Betriebskosten beziehen sich auf die bisherige Nutzung. Dies kann sich bei Mehrverbräuchen (mehr Personen verändern)
Lage Vöcklabruck ist als wirtschaftliches Zentrum der Region bekannt und bietet vielfältige Jobmöglichkeiten in renommierten Unternehmen sowie einem breiten Spektrum an Branchen. Die lebendige Innenstadt lädt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen ein.
Die Umgebung zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert aus: Der malerische Attersee, ideal für Wassersport und Entspannung, liegt nur etwa 15 Autominuten entfernt. Ebenso locken zahlreiche Rad- und Wanderwege durch die umliegenden Wälder, die sich perfekt für aktive Erholung eignen. Der nahegelegene Traunradweg bietet eine wunderbare Möglichkeit, die Region auf zwei Rädern zu erkunden.
Für Familien sind Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, landschaftlicher Schönheit und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders begehrt.
| Dist. Autobahn (km) |
5,86 km |
| Dist. Bus(km) |
0,84 km |
| Dist. Kindergarten (km) |
0,61 km |
| Dist. Volksschule (km) |
0,5 km |
| Dist. Hauptschule (km) |
9,93 km |
| Dist. Gymnasium (km) |
13,91 km |
| Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km) |
0,27 km |
Sonstiges BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu
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Energieausweis
| HWB |
68,4 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
C |
| fGEE |
2,6 |
