Beschreibung Wohnen "Am Gärtnerweg" in Schörfling am Attersee Haus A Top A04
Ein Ort zum Wohlfühlen. Erleben Sie ruhiges Wohnen in einer stilvollen und verkehrsfreien Anlage.
Am Gärtnerweg in Schörfling entsteht Ihr neues, nachhaltiges Zuhause. Eleganter Wohnkomfort mit modernster Ausstattung. Der zentrale Innenhof "Die grüne Mitte" bietet Lebensqualität "pur".
Schörfling am Attersee – ein Ort, an dem Sie die perfekte Balance zwischen Lebensqualität, beruflicher Perspektive und naturnahem Wohnen finden.
Der Gärtnerweg ist mehr als nur ein Standort, er ist ein Lebensgefühl. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, kombiniert mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Verfügbar sind:
- Wohnungen, Maisonettewohnungen und Doppelhaushälften mit Tiefgaragen- und Freistellplätze.
- 2 bis 4 Zimmer mit 46 bis 125 m²
- Eigengarten, Balkon, Terrasse oder Dachterrasse.
In der ersten Bauetappe entstehen:
- Haus A - Wohnungen von ca. 50 bis 87 m²
- Haus B - Wohnungen von ca. 46 bis 70 m²
- Haus C - Doppelhaushälften mit ca. 125 m²
- Haus D - Doppelhaushälften mit ca. 125 m²
Energieausweis
Gültig bis: 30.01.2034
Ausstattung Die Highlights sind:
- begrünte Dachflächen
- Photovoltaik-Vorsorge
- Vorsorge für smarte E-Auto Ladestationen
- nachhaltiges Heizen mit Luft-/Wasser - Wärmepumpen
- Sonnenschutz mit Raffstores
Lage Schörfling am Attersee – dort wo andere Urlaub machen!
Dank der Nähe zur Westautobahn (A1) erreichen Sie die Kulturstadt Salzburg in etwa 45 Minuten und die wirtschaftlich florierende Stadt Linz in nur einer Stunde. Auch Wien ist in bequemen zwei Stunden erreichbar. Der Bahnhof Kammer-Schörfling bietet Ihnen zudem optimale Bahnverbindungen, sodass Sie auch ohne Auto flexibel und schnell in alle Richtungen reisen können.
Der Freizeitwert in Schörfling ist unvergleichlich: Der kristallklare Attersee lädt im Sommer zum Segeln, Schwimmen und Tauchen ein, während die umliegenden Berge zu Wanderungen und Radtouren einladen. Im Winter verwandelt sich die Region in ein malerisches Winterwunderland mit zahlreichen Möglichkeiten für Langlauf und Eislaufen. Die Nähe zum Skigebiet Dachstein West rundet das Freizeitangebot ab und macht Schörfling das ganze Jahr über zu einem Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Die Region Vöcklabruck, zu der Schörfling gehört, überzeugt nicht nur durch ihre landschaftliche Schönheit, sondern auch durch ihre wirtschaftliche Stärke. Zahlreiche Unternehmen, von mittelständischen Betrieben bis hin zu internationalen Konzernen, sorgen für stabile Arbeitsplätze und bieten eine ausgezeichnete berufliche Perspektive. Das ausgeprägte Handwerkswesen, gepaart mit innovativen Technologiebetrieben, verleiht der Region ihre wirtschaftliche Vielfalt und Dynamik.
Was die Infrastruktur betrifft, lässt Schörfling keine Wünsche offen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und bestens erreichbar. Familien schätzen die hohe Lebensqualität, die ruhige und sichere Umgebung sowie die kurzen Wege zu Kindergärten und Schulen. Zudem bietet Schörfling eine ausgezeichnete gastronomische Vielfalt, die von regionalen Köstlichkeiten bis hin zu internationalen Spezialitäten reicht.
| Dist. Autobahn (km) |
0,5 km |
| Dist. Bus(km) |
1,2 km |
| Dist. Kindergarten (km) |
0,6 km |
| Dist. Volksschule (km) |
4 km |
| Dist. Hauptschule (km) |
1 km |
| Dist. Gymnasium (km) |
13,5 km |
| Dist. Zentrum (km) |
0,3 km |
| Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km) |
0,4 km |
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Die Visualisierungen sind dreidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Enthaltene Einrichtungsvorschläge sind nur symbolisch und nicht Teil der auszuführenden Ausstattung. Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden.
Energieausweis
| Baujahr |
2025 |
| Energieausweis gültig bis |
30.01.2034 |
| HWB |
42 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
B |
| fGEE |
0,73 |
