Stylische Galeriewohnung für Pärchen oder Singles

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Datenblatt

Immo Nr.	I-1120
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
PLZ	4860
Ort	Lenzing
Wohnfläche	107 m²
Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkone	1
Balkon/Loggia	9 m²
Stellplätze	2 Freiplätze
Moebliert	Teil
Wärmequelle	Fernwärme
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südost
Abstellplatz	2
Verfügbar ab	01.01.2025
Mietdauer (min)	3 Jahre
Haustiere	Nein
Zustand	Gepflegt
Bruttomiete	856 €
Gesamtbelastung	983 €
Kaution	2.950 €
Provisionsfrei	Ja
Betr.-Kosten (inkl. USt)	127 €
Hauptmiete (inkl. USt)	856 €
Freiplatz Anzahl	2

Immo Nr.	I-1120	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	PLZ	4860
Ort	Lenzing	Wohnfläche	107 m²
Zimmer	2,5	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkone	1	Balkon/Loggia	9 m²
Stellplätze	2 Freiplätze	Moebliert	Teil
Wärmequelle	Fernwärme	Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südost
Abstellplatz	2	Verfügbar ab	01.01.2025
Mietdauer (min)	3 Jahre	Haustiere	Nein
Zustand	Gepflegt	Bruttomiete	856 €
Gesamtbelastung	983 €	Kaution	2.950 €
Provisionsfrei	Ja	Betr.-Kosten (inkl. USt)	127 €
Hauptmiete (inkl. USt)	856 €	Freiplatz Anzahl	2

Details zur Immobilie

Beschreibung Stylische Galeriewohnung für Pärchen oder Singles!

Zur Vermietung steht eine 107m2 große Galeriewohnung in Lenzing, die durch ihren idealen Grundriss und charmante Ausstattung überzeugt.
Ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und gemütliche Wohnatmosphäre suchen.

Raumaufteilung:

- Offener Wohnbereich mit Einbauküche samt Gasherd, Kühlschrank und Backrohr
- Galerie, die zusätzlichen Raum bietet, zB als Arbeitszimmer, Ankleidezimmer oder offenes Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Badewanne für entspannte Stunden
- Separates WC für zusätzlichen Komfort
- Balkon mit schönem Ausblick, perfekt zum genießen der Morgensonne

Ausstattung:

- Kachelofen für gemütliche Stunden an kalten Tagen
- Balkon mit ausreichend Platz für Sitzgelegenheit
- Helle Räume Dank der großen Fensterfront
- Einbauküche mit allen notwendigen Geräten
- Bad mit Fußbodenheizung
- Außen 2 hintereinander liegende KFZ-Stellplätze

In den angegebenen Betriebskosten sind Strom, Wasser, Kanal und Müll bereits inkludiert.
Die noch nicht inkludierten Heizkosten belaufen sich zur Zeit auf ca. 125,-€/Monat.

Haustiere sind nicht erlaubt

Verfügbar ab 01.02.2025

Energieausweis
Gültig bis: 04.10.2034

Lage Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß des Gebäudes und ist in Lenzing zentral gelegen.
Perfekte Anbindung an Bus und Bahn - beides fußläufig erreichbar.
Nahversorger, Ärzte, Gastronomie, usw... in wenigen Minuten mit dem Auto oder auch dem Fahrrad zu erreichen.
Die Autobahn sowie der wunderschöne Attersee sind nur wenige Autominuten entfernt.
Außerdem finden Sie in der Umgebung zahlreiche Top-Arbeitgeber angesiedelt.

Dist. Autobahn (km)	3 km
Dist. Bus(km)	0,25 km
Dist. Kindergarten (km)	1 km
Dist. Volksschule (km)	1 km
Dist. Hauptschule (km)	1 km
Dist. Gymnasium (km)	7 km
Dist. Zentrum (km)	0,5 km
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km)	0,25 km