Beschreibung Hochwertige 3-Zimmer Wohnung - Schatz, das ist unsere Chance!
Stell dir vor, wir stehen auf unserem sonnigen Balkon, das leise Rauschen des nahen Baches im Hintergrund. Hier, in dieser traumhaften 3-Zimmer-Wohnung in Schwanenstadt, könnten wir endlich das Leben führen, von dem wir schon so lange träumen. Eine hochwertige Ausstattung trifft auf eine idyllische Umgebung – genau das, was wir uns immer gewünscht haben.
Die perfekt ausgestattete Wohnung befindet sich in Schwanenstadt, einer charmanten Kleinstadt im Herzen Oberösterreichs. Schwanenstadt zeichnet sich durch seine idyllische Lage zwischen Linz und Salzburg aus und bietet eine hervorragende Lebensqualität mit ländlichem Flair und städtischer Infrastruktur. Ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu urbanen Zentren und umfassender Infrastruktur. Eine ideale Lage für alle, die Lebensqualität, Natur und Gemeinschaft schätzen.
Die Wohnung selbst ist ein wahres Schmuckstück. Die moderne Tischlerküche mit hochwertigen Geräten, inklusive der Bora Induktions-Herdplatte, lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Und wenn wir wollen, können wir die komplette Ausstattung gleich übernehmen – ein Rundum-Sorglos-Paket!
Das großzügige Schlafzimmer bietet uns einen Rückzugsort, während das Kinderzimmer perfekt als Home Office genutzt werden kann. Und als Highlight erwartet uns ein Schrankraum. Das moderne Badezimmer mit Dusche und ein zusätzliches WC machen das Wohnen hier besonders komfortabel. Ein Technikraum für Waschmaschine und Trockner sorgt dafür, dass alles seinen Platz hat.
Auch an unseren Komfort im Alltag ist gedacht: Ein Tiefgaragenplatz, ein Fahrradraum, Besucherparkplätze sowie ein Kellerabteil stehen uns zur Verfügung. Dank der Netzwerkverkabelung und der Videosprechanlage sind wir technisch bestens ausgestattet.
Schatz, das ist nicht nur eine Wohnung, es ist unser neues Zuhause. Lass uns diese Chance ergreifen – für uns, für unsere Zukunft.
Lage Umgebung und Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und diverse Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Stadtzentrum von Schwanenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und lädt mit seinen gemütlichen Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Über die nahegelegene B1 sind die Städte Vöcklabruck und Wels schnell erreichbar. Der Bahnhof Schwanenstadt bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Linz und Salzburg, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Öffentliche Buslinien ergänzen das Verkehrsangebot und gewährleisten Mobilität auch ohne eigenes Auto.
Bildung und Betreuung:
Für Familien ist bestens gesorgt. Kindergärten, Volksschulen und höhere Schulen befinden sich in der Umgebung und sind leicht erreichbar. Zusätzlich bietet Schwanenstadt ein vielfältiges Freizeit- und Bildungsangebot für Kinder und Jugendliche, darunter Sportvereine, Musikschulen und Jugendzentren. Gymnasium und weiterführende Schulen finden Sie in der nahmen Bezirksstadt Vöcklabruck.
Freizeit und Erholung:
Die Region rund um Schwanenstadt ist bekannt für ihre abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Ausflügen in die Natur ein. Die nahegelegenen Seen, wie der Attersee und der Traunsee, bieten ideale Bedingungen für Wassersportarten und Erholung am Wasser. Kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste bereichern das Gemeinschaftsleben und stärken den Zusammenhalt in der Gemeinde.
Sonstiges BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu
Unverbindliche Unterlagen:
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Energieausweis
| Baujahr |
2018 |
| HWB |
48,83 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
A |
| fGEE |
0,66 |
