Beschreibung Vermietetes Stadthaus mit Aus- und Umbauplan. Beste Lage in Schwanenstadt
Die Immobilie befindet sich in bester Innenstadtlage von Schwanenstadt, einer charmanten Kleinstadt im oberösterreichischen Bezirk Vöcklabruck. Schwanenstadt hat rund 4.200 Einwohner und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. Der Stadtplatz, auf dem sich die Immobilie befindet, ist das historische und kulturelle Zentrum der Stadt, wo sich das öffentliche Leben konzentriert. Hier findet man zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants und wichtige öffentliche Einrichtungen.
Aktueller Stand Wohnungseigentum: Anteile 564/764
Lage - Anbindung und Erreichbarkeit:
Schwanenstadt liegt verkehrstechnisch äußerst günstig. Die Immobilie ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Die Bundesstraße B1 verläuft in unmittelbarer Nähe und verbindet die Stadt mit den regionalen Zentren Vöcklabruck und Wels, die jeweils in ca. 15 bis 20 Minuten Fahrzeit erreichbar sind. Der Bahnhof von Schwanenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Linz und Salzburg. Auch Busverbindungen sind gut ausgebaut, sodass eine optimale Anbindung an die umliegenden Gemeinden gewährleistet ist.
- Umgebung und Infrastruktur:
Die Lage am Stadtplatz bietet eine exzellente Infrastruktur. Direkt vor der Haustür befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegen mehrere Kindergärten und Schulen, was die Lage auch für Familien attraktiv macht. Zudem finden sich in der Umgebung diverse Arztpraxen und ein modernes Gesundheitszentrum. Freizeitmöglichkeiten bieten sich in Form von Sportvereinen, einem Freibad, sowie zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch die malerische Landschaft des Alpenvorlandes führen.
- Kulturelle und soziale Angebote:
Der Stadtplatz ist auch kulturell ein bedeutendes Zentrum Schwanenstadts. In der direkten Nachbarschaft zur Immobilie befinden sich historische Gebäude, wie das alte Rathaus und die Stadtpfarrkirche, die das architektonische Erbe der Stadt widerspiegeln. Regelmäßig finden am Stadtplatz Märkte, Konzerte und Feste statt, die das gesellschaftliche Leben bereichern und ein Gefühl von Gemeinschaft fördern. Die Nähe zu Kulturstätten, wie dem Stadttheater und dem Stadtmuseum, macht die Lage besonders attraktiv für kulturell interessierte Menschen.
- Fazit:
Die Immobilie am Stadtplatz 2 in Schwanenstadt vereint die Vorzüge einer zentralen Innenstadtlage mit einer ausgezeichneten Anbindung und umfassenden Infrastruktur. Hier lebt man inmitten eines pulsierenden Stadtzentrums mit historischem Charme, umgeben von allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Die Lage ist sowohl für Familien als auch für Singles und Senioren ideal geeignet, die Wert auf eine lebendige Umgebung und eine hervorragende Lebensqualität legen.
Sonstiges Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
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