Betriebsgebäude - Lage an der B 1. Machen Sie Ihr Unternehmen sichtbar! Ehemals Reifenhandel Best Drive.

Name: IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH
Address: Vorstadt 4, Vöcklabruck, AT-4, 4840, AT
Telephone: +43 664 1002092

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Datenblatt

Immo Nr.	I-1099
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Hallen/Lager/Produktion
PLZ	4840
Ort	Vöcklabruck
Gesamtfläche	1.932 m²
Grundstücksgröße	2.594 m²
Wärmequelle	Fernwärme
Lastwagenzufahrt	Ja
Verfügbar ab	sofort
Mietdauer (min)	5 Jahre
Mietdauer (max)	8 Jahre
Zustand	Modernisiert
Jahr der letzten Modernisierung	2011
Bruttomiete	12.000 €
Gesamtbelastung	15.600 €
Provision	3 Bruttomonatsmieten
Kaution	46.800 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)	3.600 €
Hauptmiete (inkl. USt)	12.000 €

Immo Nr.	I-1099	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Hallen/Lager/Produktion	PLZ	4840
Ort	Vöcklabruck	Gesamtfläche	1.932 m²
Grundstücksgröße	2.594 m²	Wärmequelle	Fernwärme
Lastwagenzufahrt	Ja	Verfügbar ab	sofort
Mietdauer (min)	5 Jahre	Mietdauer (max)	8 Jahre
Zustand	Modernisiert	Jahr der letzten Modernisierung	2011
Bruttomiete	12.000 €	Gesamtbelastung	15.600 €
Provision	3 Bruttomonatsmieten	Kaution	46.800 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)	3.600 €	Hauptmiete (inkl. USt)	12.000 €

Details zur Immobilie

Beschreibung Betriebsgebäude |Lager | Verkaufsraum. Beste Lage an der B 1 - Machen Sie Ihr Unternehmen sichtbar! (ehemals Reifenhandel Best Drive)

Sie brauchen ein großes (Hochregal)Lager, ein Betriebsgebäude und einen Verkaufsraum in hochfrequenter Lage? Dieses Betriebsgebäude bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Hallen bzw. Räume im EG mit 1.486 m2 sind derzeit aufgeteilt in:
- EG Halle mit Tramhöhe von ca. 4,9 bis 7,2 m und einer Einfahrtshöhe Rolltor für LKW mit ca. 4,20 m.
- EG Halle mit Höhe 6 m und einer Einfahrtshöhe Rolltor (Tor 1 und 2) mit 4 m
- EG Halle 1 mit Höhe von ca. 4,25 bis 6,4 m.
- EG Halle 2 mit ca. Höhe von 6,6 bis 7m..
- EG Restliche Räumlichkeiten mit ca. 3,3 m
dazu kommen:
- Lager OG (Dachschräge und Säulen) mit ca. 167 m2 - über Stiege erreichbar. Der bestehende Lastenaufzug vom Keller bis LagerOG ist zu erneuern.
- Keller mit 279 m2 Nutzfläche (Lager, Aufenthaltsraum, Archiv usw.)
- Die Anzahl der Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden sind begrenzt.

Ein Teilung bzw. bauliche Veränderungen sind nach Absprache möglich.

Energieausweis
Gültig bis: 08.02.2034

Lage Beschaulichkeit, ist Vöcklabruck mit knapp 13.000 Einwohnern eine herzliche Kleinstadt, eingebettet in einer wachstumsstarken Wirtschaftsregion mit optimaler Verkehrsanbindung.
Hier gibt es noch all das, was Vielen von uns schon abhanden gekommen ist: Mehr Zeit um miteinander zu reden, mehr Liebe für die kleinen Dinge des Lebens und mehr Möglichkeiten, um zu Genießen. Lebenslust und Lebensfreude erwachen.

115.000 Menschen erreichen Vöcklabruck in 15 Minuten oder weniger.
5 Weltmarktführer lieben ihren Standort in der Stadt Vöcklabruck
30 Minuten gratis parken auf Parkplätzen in der Innenstadt.
117 Märkte im Jahr machen die Innenstadt zu einem belebten Stadtzentrum.

Sonstiges BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu

Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

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