Beschreibung Traumhafte Mietwohnung mit 2 Terrassen am Naturjuwel „Attersee“ mit hauseigenem Badeplatz. Dem See so nah …..
Genießen Sie von Ihrer Mietwohnung im 1. OG aus, einen unverbaubaren Weitblick auf den türkisfarbenen See und das Bergpanorama des Höllengebirges, in unmittelbarer Ufernähe.
Erst im Frühjahr 2020 wurde dieses einzigartige Objekt mit insgesamt 4 Wohneinheiten fertiggestellt.
Die Wohnung mit insgesamt 102 m² hat einen gemeinsamen Wohnungszugang, den Sie mit 2 weiteren Wohnungen teilen. Das Haus hat keinen Lift. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Stiegenaufgang.
Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:
- Vom Flur aus erreichen Sie die Küche mit Essbereich und Wohnbereich, angrenzend gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, das als Büro oder erweiterter Wohnbereich genutzt werden kann.
- Küche mit Geräten
- Großer Abstellraum ist vom Flur aus erreichbar.
- elegantes Bad mit Dusche und Wanne
- Balkonflächen mit Süd-Ost-Ausrichtung bzw. Ausrichtung West, erlauben es, die Sonne ganztags zu genießen.
- Ein zugeteilter Geräteschuppen steht zur Verfügung.
- 2 Parkplätze stehen den Mietern vor dem Haus zur Verfügung.
Der hauseigene Badeplatz mit direktem Seezugang rund 100 m von Ihrer Wohnung entfernt, ist nur durch die darunterliegende Attersee Bundesstraße getrennt und wird ausschließlich von den Mietern des Objektes genutzt.
Lassen Sie sich diese Rarität nicht entgehen und sichern Sie sich noch heute einen Termin zur Besichtigung.
Ausstattung Das Inventar und weitere Geräte können gegen eine Ablöse übernommen werden.
Lage Die Mietwohnung befindet sich im Ortsteil Stockwinkl / Aich und liegt zwischen den Ortschaften Nußdorf und Unterach am Attersee, am südlichen Ende des Attersees im Salzkammergut.
Der Ordnung halber möchten wir erwähnen, dass die Gemeinde Nußdorf und Unterach am Attersee ein sogenanntes “ Vorbehaltsgebiet“ ist und dadurch nur die Begründung eines Hauptwohnsitzes möglich ist.
Oberwang und die Auffahrt auf die Autobahn A1 in Richtung Salzburg ist in 8 km über die Auffahrt Oberwang erreichbar, die Autobahn Richtung Linz / Wien über St. Georgen im Attergau in etwa 13 km.
Nußdorf am Attersee ist bekannt für seine hervorragende Gastronomie, ebenso Unterach beeindruckt mit seinem dörflichen Charakter und der wundervollen Mischung aus imposanten Villen aus der Jahrhundertwende und wurde früher auch „Klein-Venedig“ genannt. In diesen beiden Ortschaften befinden sich auch Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Kiosk, Poststelle, zahlreiche Restaurants und Cafès ergänzen das Angebot für den täglichen Bedarf. Diverse Ärzte sind ebenso in beiden Gemeinden vorhanden.
Die Lage ist auch ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für Freizeit- und Sportaktivitäten. Wer die Abwechslung sucht, für den gibt es zahlreiche, märchenhaft schöne Wandertouren rund um den Attersee und Mondsee, auch auf hohem Niveau mit Klettersteigen.
Golfplätze befinden sich in Attersee und in Weyregg, der Golfplatz Mondsee ist in 25 Autominuten erreichbar. Der Attersee lädt auch zum Entspannen, Fischen und Bootfahren ein.
| Dist. Autobahn (km) | 5,89 km |
| Dist. Bus(km) | 0,37 km |
| Dist. Kindergarten (km) | 2,03 km |
| Dist. Volksschule (km) | 2,62 km |
| Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km) | 3 km |
Sonstiges BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu
Unverbindliche Unterlagen:
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Energieausweis
| Baujahr | 2019 |
| HWB | 72 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB | C |
| fGEE | 1,06 |
