Beschreibung Grundstücke mit Aussicht und Ruhelage - entwickeln Sie Ihr Konzept.
Wohnfunktion WF 2 - siehe dazu ÖEK-Auszug und Info der Gemeinde Schörfling
Maximale Dichte der Bebauung je Bauplatz: GFZ 0,4. Wohngebäude mit höchstens 3 Wohneinheiten und max. 2 Geschosse über dem Erdboden. Ausgenommen sind Bauplätze mit bestehenden Mehrfamilienwohngebäuden einschließlich zugeordneter Erweiterungsflächen.
- Grundstücke Gst.Nr. 1354/16 und 1354/17 mit 2.181 m2. Widmung Wohngebiet WF 2 bzw. Grünzug
- Grundstück Gst.Nr. 1354 mit 7.097 m2. ÖEK Bauerwartungsland Wohngebiet WF 2 (Teilfläche - siehe Lagepläne)
Projektentwicklung (Konzepterstellung mit Zufahrt) erfolgt durch den Käufer. Gerne stehen wir für Detailinformationen zur Verfügung.
Lage Das Grundstück befindet sich in 4861 Schörfling am Attersee, einer der begehrtesten und idyllischsten Lagen in Oberösterreich. Diese malerische Gemeinde liegt direkt am Nordufer des Attersees, dem größten Binnensee des Salzkammerguts, und bietet eine perfekte Kombination aus Naturerlebnis, Ruhe und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Naturnahe Umgebung und Freizeitmöglichkeiten:
Schörfling am Attersee ist bekannt für seine atemberaubende Landschaft, geprägt von klaren Gewässern und grünen Hügeln. Der Attersee selbst ist ein Paradies für Wassersportler: Segeln, Surfen, Schwimmen und Tauchen sind hier besonders beliebt. Zahlreiche Wander- und Radwege, wie der beliebte Attersee-Rundweg, laden zu ausgiebigen Touren ein und bieten spektakuläre Ausblicke auf den See und das umliegende Bergpanorama.
Infrastruktur und Erreichbarkeit:
Die Gemeinde Schörfling verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gewährleistet, und ein modernes Gesundheitszentrum befindet sich in der Nähe.
Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv: Die Autobahn A1 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Salzburg und Linz. Der örtliche Bahnhof bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte.
Kulturelle Highlights:
Kulturell hat die Region um den Attersee einiges zu bieten. In der Nähe finden Sie zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und Museen, darunter das Gustav-Klimt-Zentrum in Kammer am Attersee, das Einblicke in das Leben und Werk des berühmten Malers bietet. Regelmäßige Veranstaltungen, Konzerte und Festivals tragen zur lebendigen Kulturszene der Region bei.
Lebensqualität:
Die Lebensqualität in Schörfling am Attersee ist erstklassig. Die Kombination aus idyllischer Naturlandschaft, vielfältigem Freizeitangebot und einer gut ausgebauten Infrastruktur macht diesen Ort zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Naturliebhaber. Der hohe Erholungswert und die ruhige Lage sorgen für ein angenehmes Wohnklima, in dem man den Alltag hinter sich lassen kann.
Sonstiges Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
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